全球吹起科技永續和ESG浪潮，政府大力推動綠建築、智慧建築為趨勢與指標；民間部分則以全球領先的健康建築認證之一的「Fitwel健康建築認證」為標竿。而現在不只住宅大樓，新一代廠辦建築也跟著與時俱進，現在就有企業看準綠廠辦的未來性，超前部署打造完善舒適的健康建築。

天麒建設總經理劉天祥提到，「全世界都在推ESG這個目標，環境永續經營的企業理念，包括智慧建築、綠建築，還有健康建築，尤其健康建築這部分是必須通過美國CDC認證，才能得到證書。而『鴻輝AI首席』為我們客戶，打造優質符合ESG的工作環境，讓企業主未來在與國際接軌往來、訂單承攬、承包等，公司能夠得到邁向國際的入場券。」

廠辦建築跟上全球趨勢已成為必然，「鴻輝AI首席」擁有Fitwel健康建築認證，以及獲得銀級智慧和綠建築廠辦，加上鄰近許多品牌大廠、物流企業與自由貿易港區加值，享地利優勢，輕鬆贏在起跑點。天麒建設總經理劉天祥補充，「現在國道二甲已經開通，國道一甲的建設，政府也正在進行，未來直接會通到我們的基地，另外像淡江大橋預計2025年完工，可以連接到61線、64線。」

基地位置緊鄰國門核心地帶，南來北往四通八達，除了交通優勢，「鴻輝AI首席」在建築細節上，對企業主、員工與客戶，方方面面也都有完善規劃。天麒建設總經理劉天祥說，「從接機開始，客戶上車後到抵達公司，車子可以直接開到各樓層的公司行號，然後又可以繼續開車到頂樓，把所有事情辦完後，可以直接坐車前往機場或台北港都相當快速，不用擔心大太陽或下雨天；我們有兩部車用貨梯，對車子的承重高達6噸，所以無論是轎車或大型車輛都可以安心搭乘使用。」建築師姚永和進一步補充，「我們一樓特別挑高做到6米半的高度，所以不管是大型的車輛、預拌車、貨車等，什麼類型的車子通通能進到廠區。另外在樓板上，進行了加厚，刻意在樓板的保護層上各增加了1公分，讓外面的氧氣減少跟我們的鋼筋去做接觸，它的生命週期就可以提升30年到60年。」

同時強化智慧運用，更增添效率與便利。建築師姚永和說，「比如說外面停電了，我們有發電機緊急供電，讓門禁管制或各層的感應器都不受影響；還有企業商務最重視的通訊無死角，不論在地下室還是搭乘電梯，手機網路一樣訊號暢通不漏接。另外還有全熱交換器的使用，可以把新鮮的空氣拉進來，不好的空氣排出去，讓員工能擁有一個更健康、舒適的工作環境。」

政府為鼓勵積極走向ESG，企業在進行商業貸款時，符合ESG永續概念的廠辦公司，也有較大機會擁有優利條件，讓企業主資金能更靈活運用。同時受惠航空城國家級重大發展，尖端產業群聚以及交通地利優勢，「鴻輝AI首席」全力打造宜業工作環境，並助企業主朝向永續發展一臂之力。